на портал

Выполняемые работы

В данный момент на обслуживании находятся жилые дома по адресам:

460052, г.Оренбург, ул.Салмышская д.52
460052, г.Оренбург, ул. Салмышская д.54


- общая площадь обслуживаемых домов 27498 кв.м.;
- 397 квартир площадью 22139 кв.м.;
- офисные помещения площадью 30 кв.м.;
- площадь придомовой территории составляет 14822.9 кв.м.;
- площадь застройки 3736.2 кв. м;
- 3 (три) индивидуальных узлов учета тепла (снабжение от ЦТП № 138);
- 2 (два) узла учета холодного водоснабжения;
- внутренняя система электропроводки -13 748 м.п. (13 километров 748 метров);
- внутридомовые электрощитовые в количестве 3 (трех) штук.(снабжение от ТП 3064);
- малые формы на детской площадке.


Функции ТСЖ:

1. Ведение технической документации на общее имущество многоквартирного дома, переданное в управление.
2. Подготовка предложений по капитальному ремонту многоквартирного дома.
3. Подготовка предложений по установлению размера обязательных платежей собственников помещений за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества.
4. Техническое обслуживание инженерного оборудования в части общего имущества многоквартирного дома.
5. Обеспечение санитарного содержания многоквартирного дома и входной группы (подъездов) многоквартирного дома, в т.ч. вывоз ТБО.
6. Заключение и ведение договоров на поставку коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, канализация, центральное отопление, внутридомовое электрооборудование). Контроль соблюдения условий заключенных договоров.
7. Заключение договоров со специализированными организациями на выполнение работ и предоставление услуг по: эксплуатации лифтов; техническому обслуживанию систем ДУ и ППА; дезинсекции; дератизации.
8. Обеспечение круглосуточного диспетчерского обслуживания.
9. Обеспечение аварийного обслуживания.
10. Контроль количества и качества предоставляемых услуг.
11. Ведение расчетов с собственниками за оказываемые услуги и выполняемые работы.
12. Сбор средств на содержание и ремонт дома.
13. Принятие мер по взысканию задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
14. Выработка предложений и реализация решений, принятых на общих собраниях собственников, направленных на более полное и эффективное использование, развитие и обслуживание общего имущества многоквартирного дома в целях привлечения дополнительных финансовых ресурсов.
15. Контроль за соблюдением правил перепланировки квартир, недопущение самовольной застройки общедомовых территорий.