ТСЖ «Октава»
|
В данный момент на обслуживании находятся жилые дома по адресам: 460052, г.Оренбург, ул.Салмышская д.52 460052, г.Оренбург, ул. Салмышская д.54 - общая площадь обслуживаемых домов 27498 кв.м.; - 397 квартир площадью 22139 кв.м.; - офисные помещения площадью 30 кв.м.; - площадь придомовой территории составляет 14822.9 кв.м.; - площадь застройки 3736.2 кв. м; - 3 (три) индивидуальных узлов учета тепла (снабжение от ЦТП № 138); - 2 (два) узла учета холодного водоснабжения; - внутренняя система электропроводки -13 748 м.п. (13 километров 748 метров); - внутридомовые электрощитовые в количестве 3 (трех) штук.(снабжение от ТП 3064); - малые формы на детской площадке. Функции ТСЖ: 1. Ведение технической документации на общее имущество многоквартирного дома, переданное в управление. 2. Подготовка предложений по капитальному ремонту многоквартирного дома. 3. Подготовка предложений по установлению размера обязательных платежей собственников помещений за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества. 4. Техническое обслуживание инженерного оборудования в части общего имущества многоквартирного дома. 5. Обеспечение санитарного содержания многоквартирного дома и входной группы (подъездов) многоквартирного дома, в т.ч. вывоз ТБО. 6. Заключение и ведение договоров на поставку коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, канализация, центральное отопление, внутридомовое электрооборудование). Контроль соблюдения условий заключенных договоров. 7. Заключение договоров со специализированными организациями на выполнение работ и предоставление услуг по: эксплуатации лифтов; техническому обслуживанию систем ДУ и ППА; дезинсекции; дератизации. 8. Обеспечение круглосуточного диспетчерского обслуживания. 9. Обеспечение аварийного обслуживания. 10. Контроль количества и качества предоставляемых услуг. 11. Ведение расчетов с собственниками за оказываемые услуги и выполняемые работы. 12. Сбор средств на содержание и ремонт дома. 13. Принятие мер по взысканию задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. 14. Выработка предложений и реализация решений, принятых на общих собраниях собственников, направленных на более полное и эффективное использование, развитие и обслуживание общего имущества многоквартирного дома в целях привлечения дополнительных финансовых ресурсов. 15. Контроль за соблюдением правил перепланировки квартир, недопущение самовольной застройки общедомовых территорий. |